Von Kunde zu Kunde – Maisonettewohnung in Elsenfeld

Elsenfeld: Hochwertige, moderne
Eigentums-Maisonette-Wohnung:

Exklusive offene Raumaufteilung

Objekt:

Eigentumswohnung im 2.ten OG und DG mit eigenem Kfz-Stellplatz (weitere freie Stellplätze direkt am Haus) in einem Dreifamilienhaus, Keller, gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradkeller und Gartenanteil

Lage:

Ruhige Ortsrandlage, Feld- und Waldnähe, gepflegtes Wohngebiet, verkehrsberuhigte Straße.

Fußläufig erreichbar sind Kinderhort, Kinderkrippe, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium, weiterführende Schulen im Nachbarort, ebenfalls fußläufig alle Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, aktives Vereinsleben.

Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung MIL, AB, DA und HU/OF/F, Schnellstraße B 469 in wenigen Minuten erreichbar, bis Frankfurt Innenstadt mit dem Auto ca. 45 Minuten, bis Würzburg ca. 60 Minuten, bis Aschaffenburg und Miltenberg ca. 15-20 Minuten.

Baujahr:

1991 / 2019 neuer Fassadenanstrich sowie Vordach und imprägniertes Dach.

Beheizte Wohnfläche:

Ca. 150 qm (ca. 113 qm Wohnfläche + ca. 37 qm Sondereigentum im DG).

Aufteilung:

Großzügiger, offener Wohn- und Esszimmerbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche, drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit Freizeitbereich, Galerie, großer Balkon mit Blick ins Grüne.

Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung sowie auch im Waschkeller, eigener separater Keller, Gemeinschaftskeller.

Ausstattung:

Weiße Vollholztreppe, weiße hochwertige Holzdecke, Rauputz, Fußboden – und Zentralheizung, Marken-Einbauküche, weiße Vollholzzimmer- und Wohnungstüre, weiße Kunststofffenster, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, Marmorfließen, Einbauschränke, große Schiebetüre zum Balkon, Kaminanschluss möglich

Kaufpreis: 375.000,- €